Solsortevej 13

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.263 kr/m².1.971.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.205 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-44,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.568.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1990Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 10 7100 Vejle	155 m²	50 m	22-12-2024	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Solsortevej 8 7100 Vejle	186 m²	64 m	17-04-2025	2.390.000 kr.	12.849 kr./m²
Løvsangervej 7 7100 Vejle	113 m²	149 m	20-05-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Løvsangervej 10 7100 Vejle	114 m²	143 m	09-10-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Ådalsvej 8 7100 Vejle	108 m²	643 m	15-06-2024	1.940.000 kr.	17.963 kr./m²
Rørsangervej 4 7100 Vejle	115 m²	165 m	10-04-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	111 m	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Silkehalevej 5 7100 Vejle	116 m²	213 m	19-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Ådalsvej 15 7100 Vejle	104 m²	675 m	21-04-2026	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Stenhøjen 2 7100 Vejle	113 m²	708 m	20-02-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu