Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solsortevej 12

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.671 kr/m².2.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 21.163 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.524.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,99 pct. siden aug. 2019
554k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat2.524.297 kr.Markedet · 1992625.933 kr.Markedet · 1993775.852 kr.Markedet · 1994662.475 kr.Markedet · 1995616.011 kr.Markedet · 1996634.040 kr.Markedet · 1997850.025 kr.Markedet · 19981.017.489 kr.Markedet · 1999982.762 kr.Markedet · 20001.172.248 kr.Markedet · 20011.226.940 kr.Markedet · 20021.510.806 kr.Markedet · 20031.442.199 kr.Markedet · 20041.553.761 kr.Markedet · 20051.782.935 kr.Markedet · 20062.360.710 kr.Markedet · 20072.656.071 kr.Markedet · 20082.333.001 kr.Markedet · 20091.558.843 kr.Markedet · 20101.771.803 kr.Markedet · 20112.069.826 kr.Markedet · 20121.862.795 kr.Markedet · 20131.815.000 kr.Markedet · 20141.436.875 kr.Markedet · 20151.951.367 kr.Markedet · 20161.943.018 kr.Markedet · 20172.232.692 kr.Markedet · 20181.988.877 kr.Markedet · 20192.141.458 kr.Markedet · 20202.285.569 kr.Markedet · 20212.692.492 kr.Markedet · 20223.147.815 kr.Markedet · 20232.553.826 kr.Markedet · 20242.632.839 kr.Markedet · 20253.044.360 kr.Markedet · 20263.321.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 9
3600 Frederikssund		101 m²37 m18-02-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Solsortevej 11
3600 Frederikssund		101 m²42 m08-02-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Gulspurvevej 8
3600 Frederikssund		122 m²144 m13-08-20242.475.000 kr.20.287 kr./m²
Frejasvej 143
3600 Frederikssund		119 m²221 m22-02-20252.995.000 kr.25.168 kr./m²
Gulspurvevej 1
3600 Frederikssund		124 m²184 m08-05-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²157 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Fællesvej 2
3600 Frederikssund		126 m²283 m22-05-20262.775.000 kr.22.024 kr./m²
Byvej 70
3600 Frederikssund		116 m²309 m15-05-20261.920.000 kr.16.552 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²173 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Frejasvej 99
3600 Frederikssund		112 m²186 m21-08-20242.250.000 kr.20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden