Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Solsortevej 10

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.678 kr/m².1.713.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,60 pct. siden sep. 2023
118k816k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.849.733 kr.Markedet · 1992240.786 kr.Markedet · 1993384.048 kr.Markedet · 1994421.092 kr.Markedet · 1995401.436 kr.Markedet · 1996564.606 kr.Markedet · 1997517.104 kr.Markedet · 1998621.054 kr.Markedet · 1999680.904 kr.Markedet · 2000700.056 kr.Markedet · 2001820.890 kr.Markedet · 2002603.792 kr.Markedet · 2003422.100 kr.Markedet · 2004754.614 kr.Markedet · 2005740.502 kr.Markedet · 2006634.788 kr.Markedet · 20071.355.508 kr.Markedet · 20081.006.866 kr.Markedet · 20091.319.346 kr.Markedet · 20101.251.936 kr.Markedet · 20112.645.874 kr.Markedet · 2012781.452 kr.Markedet · 2013888.552 kr.Markedet · 20141.442.700 kr.Markedet · 20151.089.774 kr.Markedet · 20161.022.364 kr.Markedet · 20171.100.988 kr.Markedet · 20181.100.736 kr.Markedet · 20191.404.144 kr.Markedet · 2020986.454 kr.Markedet · 20211.258.236 kr.Markedet · 20221.602.468 kr.Markedet · 20231.359.666 kr.Markedet · 20241.555.722 kr.Markedet · 20251.455.174 kr.Markedet · 20261.484.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²176 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²209 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²115 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²213 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²602 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²196 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²329 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²202 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²370 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²239 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden