Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Solsortevej 10

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.369 kr/m².3.019.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.689.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden okt. 2018
208k849k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.700.000 kr.31. maj 20232.683.000 kr.I dag · vores estimat2.689.346 kr.Markedet · 1992474.448 kr.Markedet · 1993583.544 kr.Markedet · 1994544.856 kr.Markedet · 1995487.032 kr.Markedet · 1996521.040 kr.Markedet · 1997616.928 kr.Markedet · 1998737.984 kr.Markedet · 1999801.216 kr.Markedet · 20001.064.128 kr.Markedet · 2001823.368 kr.Markedet · 2002773.344 kr.Markedet · 2003848.432 kr.Markedet · 2004928.512 kr.Markedet · 20051.209.416 kr.Markedet · 20061.412.320 kr.Markedet · 20071.313.000 kr.Markedet · 20081.562.808 kr.Markedet · 20091.355.328 kr.Markedet · 20101.527.656 kr.Markedet · 20111.522.976 kr.Markedet · 20121.322.256 kr.Markedet · 20131.266.720 kr.Markedet · 20141.575.600 kr.Markedet · 20151.204.112 kr.Markedet · 20161.158.352 kr.Markedet · 20171.670.240 kr.Markedet · 20181.333.800 kr.Markedet · 20191.035.320 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20212.127.320 kr.Markedet · 20222.089.152 kr.Markedet · 20232.233.296 kr.Markedet · 20242.206.568 kr.Markedet · 20252.185.456 kr.Markedet · 20262.239.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.683.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.683.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²90 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²474 m09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²240 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²574 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²250 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²582 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Dalvænget 15
8382 Hinnerup		115 m²591 m17-11-20253.480.000 kr.30.261 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²925 m11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Vestergade 96
8382 Hinnerup		110 m²1,0 km22-08-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tranevej 53
8382 Hinnerup		120 m²290 m01-04-20253.230.000 kr.26.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden