Solsortevænget 19

Fritidshus · 76 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.460 kr/m².2.991.855 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.137.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,34 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevænget 12 8330 Beder	60 m²	168 m	13-07-2025	2.577.000 kr.	42.950 kr./m²
Solsortevænget 18 8330 Beder	52 m²	105 m	24-06-2025	2.555.559 kr.	49.145 kr./m²
Solsortevænget 8 8330 Beder	102 m²	212 m	12-05-2024	1.690.000 kr.	16.569 kr./m²
Høgevænget 17 8330 Beder	82 m²	137 m	28-07-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Svalevænget 12 8330 Beder	80 m²	428 m	11-12-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Vibevænget 10 8330 Beder	71 m²	370 m	30-10-2024	3.545.000 kr.	49.930 kr./m²
Fasanvænget 2 8330 Beder	70 m²	360 m	02-06-2024	3.550.000 kr.	50.714 kr./m²
Mågevænget 12 8330 Beder	64 m²	170 m	20-12-2023	2.181.000 kr.	34.078 kr./m²
Fasanvænget 9 8330 Beder	89 m²	272 m	07-02-2026	4.725.000 kr.	53.090 kr./m²
Mågevænget 13 8330 Beder	94 m²	90 m	18-02-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu