Solsøhedevej 10, 6920 Videbæk — Villa · 125 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.995 kr/m².1.001.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.005.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	184 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	411 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	281 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	464 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Gyvelvænget 13 6920 Videbæk	129 m²	500 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Granvænget 18 6920 Videbæk	117 m²	266 m	26-11-2024	440.000 kr.	3.761 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	715 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Granvænget 16 6920 Videbæk	135 m²	257 m	23-01-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	854 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	714 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu