Solskrænten 13, Mommark, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.159 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 93 m².1.963.788 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering1.919.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,67 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.457.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.457.500 kr.
2007majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 8, Mommark 6470 Sydals	96 m²	116 m	27-09-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Solskrænten 6, Mommark 6470 Sydals	103 m²	110 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Solskrænten 15, Mommark 6470 Sydals	120 m²	31 m	17-09-2026	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Solskrænten 10, Mommark 6470 Sydals	134 m²	106 m	09-12-2024	2.450.000 kr.	18.284 kr./m²
Solskrænten 5, Mommark 6470 Sydals	137 m²	63 m	27-05-2025	675.000 kr.	4.927 kr./m²
Solskrænten 7, Mommark 6470 Sydals	137 m²	63 m	27-05-2025	675.000 kr.	4.927 kr./m²
Rævebæk 14, Mommark 6470 Sydals	95 m²	341 m	27-05-2025	1.885.113 kr.	19.843 kr./m²
Fiskervej 92, Mommark 6470 Sydals	94 m²	438 m	30-11-2025	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Rævebæk 2, Mommark 6470 Sydals	96 m²	324 m	05-10-2025	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Harresbæk 10, Mommark 6470 Sydals	92 m²	526 m	03-12-2025	1.585.000 kr.	17.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu