Solsikkevej 5

Villa · 150 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.640 kr/m².2.974.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkevej gns: 26.764 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²+21,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.683.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2001Bygget
2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 4 3390 Hundested	127 m²	43 m	18-04-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	126 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	132 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Akelejevænget 17 3390 Hundested	147 m²	141 m	01-11-2023	3.140.000 kr.	21.361 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	92 m	08-03-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	357 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Engdraget 10 3390 Hundested	147 m²	361 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Engblommevej 32 3390 Hundested	151 m²	527 m	25-06-2024	2.745.000 kr.	18.179 kr./m²
Erantisvænget 4 3390 Hundested	146 m²	414 m	30-04-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	140 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu