Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solsikkevej 4

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.888 kr/m².1.920.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 16.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.816.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 72
8700 Horsens		116 m²199 m08-05-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²
Solsikkevej 80
8700 Horsens		122 m²159 m27-11-20232.242.500 kr.18.381 kr./m²
Solsikkevej 152
8700 Horsens		178 m²270 m28-01-20252.795.000 kr.15.702 kr./m²
Centerparken 36
8700 Horsens		110 m²297 m03-06-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Ternebakkevej 1
8700 Horsens		112 m²471 m18-08-20241.870.000 kr.16.696 kr./m²
Hvedevænget 9
8700 Horsens		113 m²453 m02-07-20252.525.000 kr.22.345 kr./m²
Firkløvervej 67
8700 Horsens		113 m²462 m09-07-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Anemonevej 60
8700 Horsens		116 m²311 m11-02-20242.095.000 kr.18.060 kr./m²
Centerparken 86
8700 Horsens		115 m²389 m22-05-20241.835.000 kr.15.957 kr./m²
Bechsmindevej 9
8700 Horsens		112 m²623 m13-03-20241.495.000 kr.13.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden