Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Solsikkevej 3

Rækkehus · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.258 kr/m².1.524.027 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 13.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.936.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,00 pct. siden jan. 2024
410k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.490.000 kr.I dag · vores estimat1.936.969 kr.Markedet · 1992480.920 kr.Markedet · 1993478.720 kr.Markedet · 1994563.530 kr.Markedet · 1995583.770 kr.Markedet · 1996617.760 kr.Markedet · 1997764.500 kr.Markedet · 1998906.290 kr.Markedet · 1999904.420 kr.Markedet · 2000959.090 kr.Markedet · 20011.077.890 kr.Markedet · 2002846.560 kr.Markedet · 20031.029.270 kr.Markedet · 20041.128.380 kr.Markedet · 20051.188.000 kr.Markedet · 20061.326.050 kr.Markedet · 20071.427.580 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.650.000 kr.Markedet · 20101.444.410 kr.Markedet · 20111.486.540 kr.Markedet · 20121.450.570 kr.Markedet · 20131.383.360 kr.Markedet · 20146.222.150 kr.Markedet · 20151.652.970 kr.Markedet · 20161.223.530 kr.Markedet · 20171.253.340 kr.Markedet · 20181.420.870 kr.Markedet · 20191.397.550 kr.Markedet · 20201.555.510 kr.Markedet · 20211.872.420 kr.Markedet · 20221.639.880 kr.Markedet · 20231.798.830 kr.Markedet · 20241.868.900 kr.Markedet · 20252.019.600 kr.Markedet · 20261.957.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 38
5700 Svendborg		102 m²176 m26-06-20251.387.500 kr.13.603 kr./m²
Solsikkevej 18
5700 Svendborg		88 m²90 m06-05-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Hvidkløvervej 56
5700 Svendborg		102 m²132 m12-08-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²
Hvidkløvervej 36
5700 Svendborg		102 m²183 m09-03-20251.380.777 kr.13.537 kr./m²
Hvidkløvervej 32
5700 Svendborg		102 m²191 m04-03-20251.702.000 kr.16.686 kr./m²
Hvidkløvervej 22
5700 Svendborg		102 m²212 m02-12-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Hvidkløvervej 14
5700 Svendborg		102 m²234 m10-12-20231.450.000 kr.14.216 kr./m²
Hvidkløvervej 6
5700 Svendborg		102 m²242 m10-03-20251.425.000 kr.13.971 kr./m²
Lupinvænget 86
5700 Svendborg		101 m²352 m24-01-20241.295.000 kr.12.822 kr./m²
Lupinvænget 84
5700 Svendborg		101 m²362 m21-04-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden