Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Solsikkevej 2

Rækkehus · 111 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.258 kr/m².1.524.027 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 13.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,18 pct. siden nov. 2019
414k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20191.365.000 kr.16. apr. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.948.508 kr.Markedet · 1992485.292 kr.Markedet · 1993483.072 kr.Markedet · 1994568.653 kr.Markedet · 1995589.077 kr.Markedet · 1996623.376 kr.Markedet · 1997771.450 kr.Markedet · 1998914.529 kr.Markedet · 1999912.642 kr.Markedet · 2000967.809 kr.Markedet · 20011.087.689 kr.Markedet · 2002854.256 kr.Markedet · 20031.038.627 kr.Markedet · 20041.138.638 kr.Markedet · 20051.198.800 kr.Markedet · 20061.338.105 kr.Markedet · 20071.440.558 kr.Markedet · 20081.665.000 kr.Markedet · 20091.665.000 kr.Markedet · 20101.457.541 kr.Markedet · 20111.500.054 kr.Markedet · 20121.463.757 kr.Markedet · 20131.395.936 kr.Markedet · 20146.278.715 kr.Markedet · 20151.667.997 kr.Markedet · 20161.234.653 kr.Markedet · 20171.264.734 kr.Markedet · 20181.433.787 kr.Markedet · 20191.410.255 kr.Markedet · 20201.569.651 kr.Markedet · 20211.889.442 kr.Markedet · 20221.654.788 kr.Markedet · 20231.815.183 kr.Markedet · 20241.885.890 kr.Markedet · 20252.037.960 kr.Markedet · 20261.975.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2019 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
16. apr. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.365.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 38
5700 Svendborg		102 m²150 m26-06-20251.387.500 kr.13.603 kr./m²
Solsikkevej 18
5700 Svendborg		88 m²52 m06-05-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Hvidkløvervej 56
5700 Svendborg		102 m²94 m12-08-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²
Hvidkløvervej 36
5700 Svendborg		102 m²148 m09-03-20251.380.777 kr.13.537 kr./m²
Hvidkløvervej 32
5700 Svendborg		102 m²160 m04-03-20251.702.000 kr.16.686 kr./m²
Hvidkløvervej 22
5700 Svendborg		102 m²182 m02-12-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Hvidkløvervej 14
5700 Svendborg		102 m²205 m10-12-20231.450.000 kr.14.216 kr./m²
Hvidkløvervej 6
5700 Svendborg		102 m²208 m10-03-20251.425.000 kr.13.971 kr./m²
Lupinvænget 86
5700 Svendborg		101 m²313 m24-01-20241.295.000 kr.12.822 kr./m²
Lupinvænget 84
5700 Svendborg		101 m²323 m21-04-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden