Solsikkevej 147

Rækkehus · 98 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.428 kr/m².1.829.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 15.602 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.016 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.682.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 153 8700 Horsens	98 m²	34 m	18-12-2025	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Solsikkevej 137 8700 Horsens	97 m²	75 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Solsikkevej 141 8700 Horsens	97 m²	96 m	19-08-2024	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Solsikkevej 67 8700 Horsens	97 m²	144 m	23-10-2023	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Solsikkevej 49 8700 Horsens	96 m²	181 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Solsikkevej 95 8700 Horsens	101 m²	133 m	10-12-2023	1.775.000 kr.	17.574 kr./m²
Solsikkevej 39 8700 Horsens	101 m²	239 m	15-08-2025	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Ternevej 55F 8700 Horsens	99 m²	426 m	16-06-2024	2.235.000 kr.	22.576 kr./m²
Ternevej 57A 8700 Horsens	102 m²	406 m	25-08-2024	2.430.000 kr.	23.824 kr./m²
Ternevej 55G 8700 Horsens	102 m²	424 m	04-10-2023	2.475.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu