Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solsikkevej 119

Rækkehus · 98 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.179 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 15.792 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden sep. 2019
366k816k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.225.000 kr.I dag · vores estimat1.668.389 kr.Markedet · 1992424.928 kr.Markedet · 1993435.904 kr.Markedet · 1994499.212 kr.Markedet · 1995501.760 kr.Markedet · 1996648.760 kr.Markedet · 1997573.790 kr.Markedet · 1998501.662 kr.Markedet · 1999623.280 kr.Markedet · 2000687.666 kr.Markedet · 2001897.386 kr.Markedet · 2002698.152 kr.Markedet · 2003816.046 kr.Markedet · 2004696.486 kr.Markedet · 20051.141.112 kr.Markedet · 20061.490.384 kr.Markedet · 20071.452.850 kr.Markedet · 20081.545.852 kr.Markedet · 20091.332.408 kr.Markedet · 20101.510.474 kr.Markedet · 20111.429.134 kr.Markedet · 20121.667.764 kr.Markedet · 20131.301.832 kr.Markedet · 20141.239.700 kr.Markedet · 20151.267.238 kr.Markedet · 20161.380.918 kr.Markedet · 20171.826.328 kr.Markedet · 20181.517.628 kr.Markedet · 20191.603.084 kr.Markedet · 20201.761.844 kr.Markedet · 20211.724.114 kr.Markedet · 20221.759.002 kr.Markedet · 20231.515.472 kr.Markedet · 20241.790.656 kr.Markedet · 20251.971.270 kr.Markedet · 20261.941.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 153
8700 Horsens		98 m²91 m18-12-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Solsikkevej 147
8700 Horsens		98 m²116 m27-11-20251.645.000 kr.16.786 kr./m²
Solsikkevej 141
8700 Horsens		97 m²36 m19-08-20241.495.000 kr.15.412 kr./m²
Solsikkevej 137
8700 Horsens		97 m²43 m30-01-20251.995.000 kr.20.567 kr./m²
Solsikkevej 95
8700 Horsens		101 m²40 m10-12-20231.775.000 kr.17.574 kr./m²
Solsikkevej 49
8700 Horsens		96 m²122 m20-05-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Solsikkevej 37
8700 Horsens		101 m²142 m21-07-20261.460.000 kr.14.455 kr./m²
Solsikkevej 39
8700 Horsens		101 m²142 m15-08-20251.595.000 kr.15.792 kr./m²
Solsikkevej 23
8700 Horsens		101 m²171 m05-08-20261.950.000 kr.19.307 kr./m²
Ternevej 55F
8700 Horsens		99 m²479 m16-06-20242.235.000 kr.22.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden