Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Solsikkevænget 1, Tjørnebjerg

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TjørnebjergMedian pris/m² for fritidshus i Tjørnebjerg (2750, sidste 24 mdr.): 15.641 kr/m² × 50 m².782.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering638.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,22 pct. siden mar. 2023
96k375k653k932k1,2M199619992002200520082013201620192022202515. mar. 2023277.497 kr.I dag · vores estimat638.849 kr.Markedet · 1996111.100 kr.Markedet · 1997434.050 kr.Markedet · 1998119.800 kr.Markedet · 1999105.200 kr.Markedet · 200096.150 kr.Markedet · 2001302.200 kr.Markedet · 2002483.300 kr.Markedet · 2003624.150 kr.Markedet · 2004703.950 kr.Markedet · 2005855.250 kr.Markedet · 2006625.000 kr.Markedet · 2007146.700 kr.Markedet · 2008288.800 kr.Markedet · 2009376.450 kr.Markedet · 2011360.350 kr.Markedet · 2013243.750 kr.Markedet · 2014160.100 kr.Markedet · 2015500.000 kr.Markedet · 2016384.600 kr.Markedet · 2017476.200 kr.Markedet · 2018286.700 kr.Markedet · 20191.054.500 kr.Markedet · 20201.031.850 kr.Markedet · 20211.166.250 kr.Markedet · 2022445.700 kr.Markedet · 2023300.400 kr.Markedet · 2024789.450 kr.Markedet · 2025876.450 kr.Markedet · 2026679.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2023 · Alm. Salg
277.497 kr.
I dag · vores estimat
638.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg277.497 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²56 m13-03-2025762.202 kr.15.244 kr./m²
Solsikkevænget 6, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		48 m²62 m25-03-2024838.376 kr.17.466 kr./m²
Solsikkevænget 25, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		41 m²153 m29-05-2025642.941 kr.15.681 kr./m²
Solsikkevænget 23, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		33 m²143 m29-10-2025600.000 kr.18.182 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²251 m18-02-2025876.444 kr.17.529 kr./m²
Irisvænget 28, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²346 m17-10-20241.053.804 kr.21.076 kr./m²
Jordbærstien 6, Hestholm
2750 Ballerup		48 m²67 m12-11-2025480.744 kr.10.016 kr./m²
Hornviolstien 3, Hestholm
2750 Ballerup		49 m²277 m16-11-2023246.074 kr.5.022 kr./m²
Åmarkvænget 22, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²475 m12-05-2024871.027 kr.17.421 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge
2750 Ballerup		49 m²330 m28-09-2025558.148 kr.11.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden