Solsiden 7

Villa · 162 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.729 kr/m².3.372.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsiden gns: 17.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering3.660.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1608,75 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 214.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.660.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg214.200 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsiden 30 8722 Hedensted	136 m²	127 m	10-11-2023	2.440.000 kr.	17.941 kr./m²
Solsiden 10 8722 Hedensted	195 m²	45 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	95 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	219 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Fejring Enge 4 8722 Hedensted	162 m²	376 m	13-01-2026	3.985.000 kr.	24.599 kr./m²
Fejring Enge 16 8722 Hedensted	162 m²	426 m	28-05-2026	3.945.000 kr.	24.352 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	301 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Fejringmarken 26 8722 Hedensted	164 m²	356 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Rørkærvej 137 8722 Hedensted	156 m²	189 m	25-10-2024	3.485.000 kr.	22.340 kr./m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	239 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu