Solsiden 4

Villa · 137 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.064 kr/m².2.441.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsiden gns: 17.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering3.172.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1398,58 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg: 211.680 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte
Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003211.680 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsiden 30 8722 Hedensted	136 m²	81 m	10-11-2023	2.440.000 kr.	17.941 kr./m²
Solsiden 10 8722 Hedensted	195 m²	75 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Fejringhusvej 29 8722 Hedensted	139 m²	383 m	18-08-2026	2.615.000 kr.	18.813 kr./m²
Grønnevang 16 8722 Hedensted	131 m²	198 m	21-05-2024	2.551.000 kr.	19.473 kr./m²
Ringvænget 27 8722 Hedensted	137 m²	572 m	08-01-2026	1.805.000 kr.	13.175 kr./m²
Rørkærvej 76 8722 Hedensted	133 m²	419 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Fejringhusvej 24 8722 Hedensted	140 m²	478 m	25-04-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Rørkærvej 87 8722 Hedensted	143 m²	367 m	27-11-2024	2.865.000 kr.	20.035 kr./m²
Rørkærvej 42 8722 Hedensted	134 m²	565 m	04-06-2024	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Ringvænget 31 8722 Hedensted	141 m²	546 m	17-06-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu