Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5270 Odense N

Solsiden 2

Villa · 184 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.919 kr/m².2.933.153 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsiden gns: 22.782 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5270-snit 20.025 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.461.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,45 pct. siden jul. 1992
615k1,5M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1992742.000 kr.I dag · vores estimat3.461.046 kr.Markedet · 1992884.304 kr.Markedet · 1993614.560 kr.Markedet · 1994948.520 kr.Markedet · 19951.026.536 kr.Markedet · 19961.164.720 kr.Markedet · 19971.247.152 kr.Markedet · 19981.390.488 kr.Markedet · 19991.327.008 kr.Markedet · 20001.144.480 kr.Markedet · 20011.569.336 kr.Markedet · 20021.297.752 kr.Markedet · 20031.230.592 kr.Markedet · 20041.490.584 kr.Markedet · 20051.368.592 kr.Markedet · 20062.212.784 kr.Markedet · 20072.951.544 kr.Markedet · 20082.407.640 kr.Markedet · 20092.523.008 kr.Markedet · 20102.388.504 kr.Markedet · 20112.392.000 kr.Markedet · 20121.909.920 kr.Markedet · 20131.854.904 kr.Markedet · 20142.216.280 kr.Markedet · 20152.090.056 kr.Markedet · 20162.645.368 kr.Markedet · 20172.202.664 kr.Markedet · 20182.766.624 kr.Markedet · 20192.355.200 kr.Markedet · 20202.771.592 kr.Markedet · 20212.994.232 kr.Markedet · 20222.944.000 kr.Markedet · 20232.993.680 kr.Markedet · 20243.098.928 kr.Markedet · 20253.500.416 kr.Markedet · 20263.975.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1992 · Alm. Salg
742.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016742.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 12, Næsby
5270 Odense N		124 m²83 m10-03-20262.825.000 kr.22.782 kr./m²
Maryvænget 13, Næsby
5270 Odense N		192 m²88 m03-03-20253.650.000 kr.19.010 kr./m²
Bakkeskråningen 27, Næsby
5270 Odense N		184 m²701 m19-06-20243.581.500 kr.19.465 kr./m²
Agertoften 10, Næsby
5270 Odense N		181 m²575 m05-11-20254.310.000 kr.23.812 kr./m²
Kroggårdvej 9, Næsby
5270 Odense N		174 m²342 m15-05-20251.875.000 kr.10.776 kr./m²
Dalsvinget 16, Næsby
5270 Odense N		175 m²513 m17-03-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Banevænget 15A, Næsby
5270 Odense N		181 m²795 m06-12-20233.500.031 kr.19.337 kr./m²
Fristedet 13, Næsby
5270 Odense N		168 m²236 m17-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Lundsvænget 8, Næsby
5270 Odense N		175 m²564 m08-11-20231.700.000 kr.9.714 kr./m²
Bakkeskråningen 15, Næsby
5270 Odense N		192 m²634 m19-02-20242.970.000 kr.15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden