Solsiden 14

Villa · 143 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget carport: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.672 kr/m².2.470.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsiden gns: 17.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering3.014.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1155,35 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg: 240.170 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2000jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004240.170 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsiden 30 8722 Hedensted	136 m²	175 m	10-11-2023	2.440.000 kr.	17.941 kr./m²
Solsiden 10 8722 Hedensted	195 m²	66 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Rørkærvej 87 8722 Hedensted	143 m²	230 m	27-11-2024	2.865.000 kr.	20.035 kr./m²
Fejringhusvej 29 8722 Hedensted	139 m²	340 m	18-08-2026	2.615.000 kr.	18.813 kr./m²
Fejringhusvej 24 8722 Hedensted	140 m²	412 m	25-04-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	532 m	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Ringvænget 31 8722 Hedensted	141 m²	492 m	17-06-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Ringvænget 33 8722 Hedensted	147 m²	507 m	17-12-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	345 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Humlevej 26 8722 Hedensted	145 m²	712 m	23-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu