Solsiden 10, Bovrup

Villa · 92 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.529 kr/m².931.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.082.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+841,59 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg115.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1998dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup 6200 Aabenraa	103 m²	368 m	31-07-2024	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Solvænget 27, Bovrup 6200 Aabenraa	111 m²	429 m	07-01-2024	850.000 kr.	7.658 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup 6200 Aabenraa	118 m²	296 m	18-03-2026	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs 6200 Aabenraa	100 m²	1,9 km	26-12-2024	855.000 kr.	8.550 kr./m²
Kalkær 2, Svejrup 6200 Aabenraa	107 m²	1,9 km	19-06-2024	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Varnæsvigvej 21, Varnæs 6200 Aabenraa	106 m²	2,6 km	21-05-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Frudam 7 6200 Aabenraa	110 m²	3,5 km	24-07-2026	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Højtoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	100 m²	4,5 km	02-09-2025	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Felsted Nygade 34, Felsted 6200 Aabenraa	89 m²	4,9 km	10-08-2024	870.000 kr.	9.775 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	176 m	18-12-2023	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu