Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solrødvej 41, 1. tv

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.628 kr/m².5.776.736 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolrødvej gns: 34.932 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.126.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,14 pct. siden jan. 2010
628k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20102.125.000 kr.31. okt. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat6.126.930 kr.Markedet · 1992640.648 kr.Markedet · 1993914.982 kr.Markedet · 1994937.028 kr.Markedet · 19951.784.412 kr.Markedet · 1996996.888 kr.Markedet · 19971.067.844 kr.Markedet · 19981.740.320 kr.Markedet · 19991.336.484 kr.Markedet · 20001.630.382 kr.Markedet · 20011.786.456 kr.Markedet · 20022.211.754 kr.Markedet · 20032.196.570 kr.Markedet · 20042.502.878 kr.Markedet · 20052.725.966 kr.Markedet · 20063.504.146 kr.Markedet · 20073.614.960 kr.Markedet · 20083.414.502 kr.Markedet · 20092.498.498 kr.Markedet · 20102.517.916 kr.Markedet · 20113.631.750 kr.Markedet · 20123.345.882 kr.Markedet · 20132.597.048 kr.Markedet · 20142.862.476 kr.Markedet · 20152.862.768 kr.Markedet · 20163.780.378 kr.Markedet · 20174.041.134 kr.Markedet · 20184.407.302 kr.Markedet · 20194.577.100 kr.Markedet · 20204.236.628 kr.Markedet · 20215.191.176 kr.Markedet · 20225.417.622 kr.Markedet · 20234.792.596 kr.Markedet · 20244.792.888 kr.Markedet · 20255.878.106 kr.Markedet · 20267.346.866 kr.Markedet · 20277.967.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.126.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrødvej 41, 1. th
2700 Brønshøj		74 m²0 m27-08-20253.405.000 kr.46.014 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²1,1 km23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Hustoftevej 15, 1. th
2700 Brønshøj		144 m²1,2 km27-02-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²1,0 km16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²1,4 km19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²1,3 km02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj		122 m²658 m23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²805 m09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²727 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²1,4 km04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden