Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solrød Strandvej 78, 1. 2

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
5805 m²
Bebygget areal
1577 m²
Erhvervsareal
1383 m²
Indbygget garage
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.872 kr/m².4.467.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.309.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,72 pct. siden nov. 2015
525k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20153.219.200 kr.3. okt. 20161.609.600 kr.I dag · vores estimat4.309.153 kr.Markedet · 19921.423.585 kr.Markedet · 1993658.030 kr.Markedet · 1994524.630 kr.Markedet · 1995771.075 kr.Markedet · 1996822.710 kr.Markedet · 19971.052.020 kr.Markedet · 19981.285.470 kr.Markedet · 19991.084.795 kr.Markedet · 20001.195.425 kr.Markedet · 20011.403.230 kr.Markedet · 20021.756.740 kr.Markedet · 20031.647.835 kr.Markedet · 20042.053.670 kr.Markedet · 20052.617.745 kr.Markedet · 20062.837.165 kr.Markedet · 20073.238.170 kr.Markedet · 20083.385.370 kr.Markedet · 20091.962.935 kr.Markedet · 20102.115.425 kr.Markedet · 20111.890.370 kr.Markedet · 20121.876.340 kr.Markedet · 20132.056.085 kr.Markedet · 20141.747.310 kr.Markedet · 20152.504.470 kr.Markedet · 20162.731.250 kr.Markedet · 20172.626.945 kr.Markedet · 20182.999.890 kr.Markedet · 20192.824.975 kr.Markedet · 20202.842.685 kr.Markedet · 20213.628.135 kr.Markedet · 20223.601.685 kr.Markedet · 20234.062.490 kr.Markedet · 20243.819.035 kr.Markedet · 20253.649.065 kr.Markedet · 20264.333.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2015 · Alm. Salg
3.219.200 kr.
3. okt. 2016 · Alm. Salg
1.609.600 kr.
I dag · vores estimat
4.309.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte1.609.600 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.219.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Strandvej 74, 2. 1
2680 Solrød Strand		129 m²53 m05-07-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²
Solrød Strandvej 74, 4. 2
2680 Solrød Strand		196 m²53 m25-01-202611.395.000 kr.58.138 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 5
2680 Solrød Strand		115 m²359 m05-08-20254.095.000 kr.35.609 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 2
2680 Solrød Strand		115 m²359 m06-02-20243.825.000 kr.33.261 kr./m²
Solrød Center 20B
2680 Solrød Strand		117 m²420 m28-04-20252.785.000 kr.23.803 kr./m²
Akacieparken 12A, 1. 91
2680 Solrød Strand		115 m²586 m21-05-20264.500.000 kr.39.130 kr./m²
Akacieparken 12A, 1. 91
2680 Solrød Strand		115 m²586 m21-08-20252.800.000 kr.24.348 kr./m²
Akacieparken 11B, 1. 55
2680 Solrød Strand		115 m²588 m10-10-20243.350.000 kr.29.130 kr./m²
Egeparken 33C, 2. tv
2680 Solrød Strand		122 m²318 m25-11-20253.250.000 kr.26.639 kr./m²
Egeparken 33C, st. tv
2680 Solrød Strand		122 m²318 m27-03-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden