Solrød Center 122, 3.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 2005
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 2137 m²
Bebygget areal: 762 m²
Erhvervsareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.596 kr/m².4.076.000 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Vores vurdering8.267.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,43 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.267.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrød Center 113, 3. 2680 Solrød Strand	167 m²	29 m	23-05-2025	7.850.000 kr.	47.006 kr./m²
Solrød Center 20B 2680 Solrød Strand	117 m²	369 m	28-04-2025	2.785.000 kr.	23.803 kr./m²
Solrød Center 57, 1. mf 2680 Solrød Strand	100 m²	173 m	15-01-2026	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Solrød Center 111, 2. th 2680 Solrød Strand	96 m²	42 m	30-04-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Solrød Center 120, 1. 1 2680 Solrød Strand	95 m²	19 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Solrød Center 120, 2. mf 2680 Solrød Strand	92 m²	19 m	25-01-2026	3.920.000 kr.	42.609 kr./m²
Solrød Center 120, 2. mf 2680 Solrød Strand	92 m²	19 m	04-08-2025	3.345.000 kr.	36.359 kr./m²
Solrød Center 111, 2. tv 2680 Solrød Strand	92 m²	42 m	14-11-2023	3.750.000 kr.	40.761 kr./m²
Solrød Center 111, 2. mf 2680 Solrød Strand	89 m²	42 m	30-11-2026	4.395.000 kr.	49.382 kr./m²
Solrød Center 111, 2. mf 2680 Solrød Strand	89 m²	42 m	24-09-2026	4.395.000 kr.	49.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu