Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Solparken 46

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.130 kr/m².1.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 6.570 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering719.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,92 pct. siden apr. 2007
175k602k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. apr. 2007985.000 kr.I dag · vores estimat719.866 kr.Markedet · 1992511.655 kr.Markedet · 1993474.610 kr.Markedet · 1994631.470 kr.Markedet · 1995572.105 kr.Markedet · 1996547.615 kr.Markedet · 1997357.120 kr.Markedet · 1998718.270 kr.Markedet · 1999688.975 kr.Markedet · 2000775.000 kr.Markedet · 2001867.690 kr.Markedet · 2002871.875 kr.Markedet · 2003899.930 kr.Markedet · 2004643.560 kr.Markedet · 2005174.840 kr.Markedet · 2006781.355 kr.Markedet · 20071.015.560 kr.Markedet · 20081.197.375 kr.Markedet · 2009842.425 kr.Markedet · 20101.178.620 kr.Markedet · 20111.091.045 kr.Markedet · 2012632.710 kr.Markedet · 2013811.580 kr.Markedet · 2014792.515 kr.Markedet · 20151.136.305 kr.Markedet · 2016868.620 kr.Markedet · 2017761.825 kr.Markedet · 2018753.145 kr.Markedet · 2019673.940 kr.Markedet · 20201.003.935 kr.Markedet · 20211.197.375 kr.Markedet · 20221.152.890 kr.Markedet · 20231.086.085 kr.Markedet · 20241.300.140 kr.Markedet · 20251.093.370 kr.Markedet · 20261.354.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2007 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
719.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²149 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²182 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Solparken 44
7830 Vinderup		121 m²23 m10-06-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²27 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²206 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Bjertparken 18
7830 Vinderup		163 m²276 m16-07-20262.540.000 kr.15.583 kr./m²
Vindelevgård 222
7830 Vinderup		159 m²658 m10-12-20253.120.000 kr.19.623 kr./m²
Vindelevgård 169
7830 Vinderup		148 m²524 m31-05-20261.995.000 kr.13.480 kr./m²
Vindelevgård 224
7830 Vinderup		151 m²682 m01-04-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert
7830 Vinderup		164 m²446 m04-07-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden