Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Solparken 44

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
956.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.703 kr/m².1.025.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 6.280 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering868.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden okt. 2024
136k470k803k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024795.000 kr.I dag · vores estimat868.909 kr.Markedet · 1992399.421 kr.Markedet · 1993370.502 kr.Markedet · 1994492.954 kr.Markedet · 1995446.611 kr.Markedet · 1996427.493 kr.Markedet · 1997278.784 kr.Markedet · 1998560.714 kr.Markedet · 1999537.845 kr.Markedet · 2000605.000 kr.Markedet · 2001677.358 kr.Markedet · 2002680.625 kr.Markedet · 2003702.526 kr.Markedet · 2004502.392 kr.Markedet · 2005136.488 kr.Markedet · 2006609.961 kr.Markedet · 2007792.792 kr.Markedet · 2008934.725 kr.Markedet · 2009657.635 kr.Markedet · 2010911.130 kr.Markedet · 2011851.719 kr.Markedet · 2012487.630 kr.Markedet · 2013633.556 kr.Markedet · 2014618.673 kr.Markedet · 2015887.051 kr.Markedet · 2016678.084 kr.Markedet · 2017594.715 kr.Markedet · 2018572.209 kr.Markedet · 2019526.108 kr.Markedet · 2020867.812 kr.Markedet · 2021934.725 kr.Markedet · 2022919.842 kr.Markedet · 2023847.847 kr.Markedet · 20241.014.948 kr.Markedet · 2025853.534 kr.Markedet · 20261.057.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
868.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²170 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²147 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²38 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Toften 33
7830 Vinderup		123 m²279 m10-07-20241.505.000 kr.12.236 kr./m²
Toften 35
7830 Vinderup		118 m²299 m21-11-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Vindelevgård 181
7830 Vinderup		120 m²571 m04-07-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Søndergade 69
7830 Vinderup		126 m²328 m10-04-2026545.000 kr.4.325 kr./m²
Enghavevej 5
7830 Vinderup		125 m²437 m05-10-2025700.000 kr.5.600 kr./m²
Vindelevgård 80
7830 Vinderup		122 m²748 m06-11-2025811.000 kr.6.648 kr./m²
Vindelevgård 94
7830 Vinderup		119 m²713 m05-05-20251.025.000 kr.8.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden