Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Solparken 33

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.019 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.792 kr/m².1.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 6.280 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering920.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden nov. 2023
215k742k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023930.000 kr.I dag · vores estimat920.943 kr.Markedet · 1992630.491 kr.Markedet · 1993584.842 kr.Markedet · 1994778.134 kr.Markedet · 1995704.981 kr.Markedet · 1996674.803 kr.Markedet · 1997440.064 kr.Markedet · 1998885.094 kr.Markedet · 1999848.995 kr.Markedet · 2000955.000 kr.Markedet · 20011.069.218 kr.Markedet · 20021.074.375 kr.Markedet · 20031.108.946 kr.Markedet · 2004793.032 kr.Markedet · 2005215.448 kr.Markedet · 2006962.831 kr.Markedet · 20071.251.432 kr.Markedet · 20081.475.475 kr.Markedet · 20091.038.085 kr.Markedet · 20101.438.230 kr.Markedet · 20111.344.449 kr.Markedet · 2012769.730 kr.Markedet · 20131.000.076 kr.Markedet · 2014976.583 kr.Markedet · 20151.400.221 kr.Markedet · 20161.070.364 kr.Markedet · 2017938.765 kr.Markedet · 2018903.239 kr.Markedet · 2019830.468 kr.Markedet · 20201.369.852 kr.Markedet · 20211.475.475 kr.Markedet · 20221.451.982 kr.Markedet · 20231.338.337 kr.Markedet · 20241.602.108 kr.Markedet · 20251.347.314 kr.Markedet · 20261.669.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
920.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²26 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²169 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²191 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Solparken 44
7830 Vinderup		121 m²22 m10-06-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²306 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Vindelevvej 4, Nold
7830 Vinderup		191 m²525 m08-10-20232.200.000 kr.11.518 kr./m²
Vindelevgård 276
7830 Vinderup		186 m²424 m21-12-20232.525.000 kr.13.575 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²325 m12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Bjertparken 34
7830 Vinderup		174 m²259 m29-08-20242.675.000 kr.15.374 kr./m²
Vindelevgård 60
7830 Vinderup		200 m²631 m28-11-20241.665.000 kr.8.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden