Solovej 9

Fritidshus · 83 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.560 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.994 kr/m².2.011.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolovej gns: 19.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.740 kr/m²-28,60 pct.
3Vores vurdering2.210.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,68 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2003Bygget
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	100 m	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Kamelvej 23 8400 Ebeltoft	90 m²	463 m	25-11-2023	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Sneppestien 11 8400 Ebeltoft	82 m²	1,2 km	13-12-2023	2.130.000 kr.	25.976 kr./m²
Æselvej 3 8400 Ebeltoft	88 m²	809 m	27-05-2026	2.823.000 kr.	32.080 kr./m²
Egernstien 22 8400 Ebeltoft	82 m²	1,4 km	02-05-2024	2.998.000 kr.	36.561 kr./m²
Fasanstien 16 8400 Ebeltoft	80 m²	1,3 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	701 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	1,1 km	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	705 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	1,7 km	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu