Solovej 4

Fritidshus · 64 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.780 kr/m².1.565.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolovej gns: 19.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.663.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,60 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	82 m	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	822 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	1,0 km	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	782 m	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Pukkelvej 55 8400 Ebeltoft	60 m²	743 m	30-10-2025	1.390.000 kr.	23.167 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	1,3 km	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	1,0 km	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	1,1 km	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	740 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Slåenvej 5, Eb Skovgårde 8400 Ebeltoft	56 m²	786 m	28-01-2026	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu