Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Solovej 19

Fritidshus · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.311 kr/m².2.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolovej gns: 19.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.999.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2004majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solovej 15
8400 Ebeltoft		72 m²65 m26-03-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Kamelvej 10
8400 Ebeltoft		126 m²450 m11-03-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Duettevej 10
8400 Ebeltoft		119 m²70 m30-04-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Pukkelvej 5
8400 Ebeltoft		123 m²448 m25-07-20243.025.000 kr.24.593 kr./m²
Blakshaven 18
8400 Ebeltoft		144 m²1,2 km10-01-20245.125.000 kr.35.590 kr./m²
Harevej 5
8400 Ebeltoft		144 m²1,4 km29-02-20242.775.000 kr.19.271 kr./m²
Stillidsvej 8
8400 Ebeltoft		127 m²1,2 km06-01-20262.325.000 kr.18.307 kr./m²
Kamelvej 43
8400 Ebeltoft		115 m²575 m14-05-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Kamelvej 6
8400 Ebeltoft		107 m²401 m31-08-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²
Fasanstien 6
8400 Ebeltoft		118 m²1,3 km16-12-20231.675.000 kr.14.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden