Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solkrogen 20

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.903 kr/m².3.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolkrogen gns: 28.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.868.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden sep. 2007
328k1,1M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20072.560.000 kr.31. mar. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.868.386 kr.Markedet · 1992510.744 kr.Markedet · 1993625.144 kr.Markedet · 1994630.032 kr.Markedet · 1995679.848 kr.Markedet · 1996566.384 kr.Markedet · 1997577.824 kr.Markedet · 1998733.200 kr.Markedet · 1999457.912 kr.Markedet · 2000765.752 kr.Markedet · 2001376.480 kr.Markedet · 20021.244.152 kr.Markedet · 20031.314.144 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 20051.485.744 kr.Markedet · 20061.729.936 kr.Markedet · 20072.311.504 kr.Markedet · 20081.850.472 kr.Markedet · 20091.496.976 kr.Markedet · 20101.440.296 kr.Markedet · 20111.527.240 kr.Markedet · 20121.284.504 kr.Markedet · 20131.191.840 kr.Markedet · 20141.443.208 kr.Markedet · 20151.317.784 kr.Markedet · 20161.560.000 kr.Markedet · 20171.805.336 kr.Markedet · 20181.648.504 kr.Markedet · 20191.577.056 kr.Markedet · 20202.092.272 kr.Markedet · 20212.065.544 kr.Markedet · 20222.241.408 kr.Markedet · 20232.468.232 kr.Markedet · 20242.185.456 kr.Markedet · 20252.377.960 kr.Markedet · 20263.255.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2007 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 7
3250 Gilleleje		123 m²232 m19-09-20263.695.000 kr.30.041 kr./m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²63 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²76 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²134 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²253 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²
Husmandsvejen 12
3250 Gilleleje		105 m²358 m10-02-20252.595.000 kr.24.714 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²189 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²368 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vestskellet 4
3250 Gilleleje		99 m²217 m14-11-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²317 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden