Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solkrogen 16

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.020 kr/m².4.054.142 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolkrogen gns: 28.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.451.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1150,63 pct. siden apr. 1994
356k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202413. apr. 1994355.917 kr.I dag · vores estimat4.451.199 kr.Markedet · 1992825.048 kr.Markedet · 19931.009.848 kr.Markedet · 19941.017.744 kr.Markedet · 19951.098.216 kr.Markedet · 1996914.928 kr.Markedet · 1997933.408 kr.Markedet · 19981.184.400 kr.Markedet · 1999739.704 kr.Markedet · 20001.236.984 kr.Markedet · 2001608.160 kr.Markedet · 20022.009.784 kr.Markedet · 20032.122.848 kr.Markedet · 20042.205.000 kr.Markedet · 20052.400.048 kr.Markedet · 20062.794.512 kr.Markedet · 20073.733.968 kr.Markedet · 20082.989.224 kr.Markedet · 20092.418.192 kr.Markedet · 20102.326.632 kr.Markedet · 20112.467.080 kr.Markedet · 20122.074.968 kr.Markedet · 20131.925.280 kr.Markedet · 20142.331.336 kr.Markedet · 20152.128.728 kr.Markedet · 20162.520.000 kr.Markedet · 20172.916.312 kr.Markedet · 20182.662.968 kr.Markedet · 20192.547.552 kr.Markedet · 20203.379.824 kr.Markedet · 20213.336.648 kr.Markedet · 20223.620.736 kr.Markedet · 20233.987.144 kr.Markedet · 20243.530.352 kr.Markedet · 20253.841.320 kr.Markedet · 20265.259.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1994 · Alm. Salg
355.917 kr.
I dag · vores estimat
4.451.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg355.917 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²47 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²20 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Solkrogen 7
3250 Gilleleje		123 m²224 m19-09-20263.695.000 kr.30.041 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²167 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²167 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Nordhøjvej 13
3250 Gilleleje		167 m²566 m05-01-20265.300.869 kr.31.742 kr./m²
Nordhøjvej 12B
3250 Gilleleje		171 m²538 m18-06-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²242 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Vestskellet 60
3250 Gilleleje		155 m²300 m24-06-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²251 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden