Solkrogen 14

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.196 kr/m².3.539.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolkrogen gns: 25.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.620.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.620.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2019nov.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	47 m	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Solvænget 31 3250 Gilleleje	131 m²	37 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Langdraget 301 3250 Gilleleje	128 m²	246 m	12-11-2023	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Rosengården 123 3250 Gilleleje	134 m²	165 m	11-10-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Mentz Alle 17B 3250 Gilleleje	130 m²	473 m	14-07-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Langdraget 182 3250 Gilleleje	132 m²	408 m	27-04-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Husmandsvejen 3B 3250 Gilleleje	128 m²	468 m	24-09-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Elmevej 3 3250 Gilleleje	126 m²	359 m	12-02-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Langdraget 232 3250 Gilleleje	125 m²	376 m	16-12-2025	3.005.000 kr.	24.040 kr./m²
Kornmodsvej 3A 3250 Gilleleje	120 m²	91 m	05-08-2025	3.810.000 kr.	31.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu