Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 76 m² · bygget 1968
Fritidshus på 76 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 169% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 4.452.928 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Assegårdsvej 12, Horneby 3100 Hornbæk | 93 m² | 78 m | 01-08-2024 | 6.750.000 kr. | 72.581 kr./m² |
| Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk | 50 m² | 27 m | 14-06-2026 | 4.225.000 kr. | 84.500 kr./m² |
| Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk | 104 m² | 67 m | 29-07-2025 | 4.900.000 kr. | 47.115 kr./m² |
| Assegårdsvej 3, Horneby 3100 Hornbæk | 46 m² | 198 m | 03-05-2025 | 3.450.000 kr. | 75.000 kr./m² |
| Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk | 116 m² | 50 m | 23-09-2025 | 4.900.000 kr. | 42.241 kr./m² |
| Thorshøj Alle 16 3100 Hornbæk | 75 m² | 232 m | 02-09-2025 | 6.745.000 kr. | 89.933 kr./m² |
| Solkær 4, Horneby 3100 Hornbæk | 76 m² | 513 m | 03-06-2025 | 3.670.000 kr. | 48.289 kr./m² |
| Ringgårdsvej 38, Horneby 3100 Hornbæk | 74 m² | 312 m | 18-12-2025 | 3.555.000 kr. | 48.041 kr./m² |
| Duevej 1 3100 Hornbæk | 74 m² | 341 m | 11-06-2025 | 4.700.000 kr. | 63.514 kr./m² |
| Solhøj 14 3100 Hornbæk | 74 m² | 494 m | 27-04-2025 | 3.700.000 kr. | 50.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSyrenvej 40, Horneby3100 Hornbæk · 0,1 km væk146 m² 7 vær. 19656.985.000 kr.47.842 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgRosenvej 31, Horneby3100 Hornbæk · 0,1 km væk119 m² 4 vær. 20259.800.000 kr.82.353 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgThorshøjvænge 43100 Hornbæk · 0,2 km væk182 m² 5 vær. 195817.800.000 kr.97.802 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgBøgevej 653100 Hornbæk · 0,3 km væk155 m² 6 vær. 19646.500.000 kr.41.935 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgLedgårdsvej 333100 Hornbæk · 0,3 km væk150 m² 5 vær. 20238.985.000 kr.59.900 kr/m² · 655 dage på markedet
Til salgSøhusvej 223100 Hornbæk · 0,3 km væk89 m² 4 vær. 19424.985.000 kr.56.011 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgLedgårdsvej 493100 Hornbæk · 0,4 km væk84 m² 4 vær. 19686.500.000 kr.77.381 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDDuevej 163100 Hornbæk · 0,4 km væk146 m² 6 vær. 19598.450.000 kr.57.877 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgSolkær 133100 Hornbæk · 0,4 km væk74 m² 4 vær. 19643.950.000 kr.53.378 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgVibevej 153100 Hornbæk · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19557.985.000 kr.72.591 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgRinggårdsvej 14, Horneby3100 Hornbæk · 0,5 km væk127 m² 4 vær. 19789.950.000 kr.78.346 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgCNordre Strandvej 3753100 Hornbæk · 0,5 km væk163 m² 7 vær. 19377.995.000 kr.49.049 kr/m² · 157 dage på markedet
eStatic