Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solhøj 17

Fritidshus · 52 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.517 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1517 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.711 kr/m².3.928.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolhøj gns: 42.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.012 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.963.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 14
3100 Hornbæk		74 m²78 m27-04-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Ledgårdsvej 24
3100 Hornbæk		55 m²297 m09-07-20253.725.000 kr.67.727 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		50 m²510 m14-06-20264.225.000 kr.84.500 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby
3100 Hornbæk		54 m²655 m01-05-20264.101.000 kr.75.944 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²1,2 km30-03-20253.925.000 kr.78.500 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		47 m²691 m21-08-20264.600.000 kr.97.872 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby
3100 Hornbæk		45 m²554 m12-01-20253.695.000 kr.82.111 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog
3100 Hornbæk		55 m²1,3 km10-10-20254.200.000 kr.76.364 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²1,6 km14-08-20263.810.000 kr.76.200 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²1,1 km12-07-20253.300.000 kr.57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden