Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Solfang 34

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 734 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.754 kr/m².1.885.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolfang gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.136.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden mar. 2022
131k810k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.136.177 kr.Markedet · 1992756.096 kr.Markedet · 1993653.312 kr.Markedet · 1994131.296 kr.Markedet · 1995720.368 kr.Markedet · 1996765.600 kr.Markedet · 1997771.936 kr.Markedet · 1998491.568 kr.Markedet · 1999603.328 kr.Markedet · 20001.035.232 kr.Markedet · 2001316.624 kr.Markedet · 2002811.712 kr.Markedet · 20031.583.824 kr.Markedet · 2004595.760 kr.Markedet · 20051.089.616 kr.Markedet · 20061.473.120 kr.Markedet · 20071.469.248 kr.Markedet · 20081.500.224 kr.Markedet · 20091.412.928 kr.Markedet · 20101.884.256 kr.Markedet · 20112.067.296 kr.Markedet · 20121.707.200 kr.Markedet · 20131.208.944 kr.Markedet · 20141.597.728 kr.Markedet · 20151.527.680 kr.Markedet · 20161.369.984 kr.Markedet · 20171.717.408 kr.Markedet · 20181.373.856 kr.Markedet · 2019909.568 kr.Markedet · 20201.584.704 kr.Markedet · 20212.034.912 kr.Markedet · 20222.094.576 kr.Markedet · 20231.837.264 kr.Markedet · 20241.600.016 kr.Markedet · 20251.932.832 kr.Markedet · 20261.970.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slårupvej 1
7160 Tørring		187 m²162 m25-10-20242.495.000 kr.13.342 kr./m²
Stougårds Alle 9
7160 Tørring		188 m²388 m02-09-20241.435.000 kr.7.633 kr./m²
Stougårds Alle 1
7160 Tørring		165 m²463 m08-01-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Vongevej 18
7160 Tørring		196 m²143 m14-10-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²1,2 km19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²
Stougårds Alle 11
7160 Tørring		155 m²371 m10-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Viborgvej 16
7160 Tørring		188 m²827 m15-08-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²1,3 km22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Olgavej 4
7160 Tørring		164 m²977 m10-01-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²1,0 km11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden