Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Solfang 32

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
734 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.803 kr/m².1.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolfang gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.299.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden mar. 2023
81k497k913k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023975.000 kr.I dag · vores estimat1.299.729 kr.Markedet · 1992463.968 kr.Markedet · 1993400.896 kr.Markedet · 199480.568 kr.Markedet · 1995442.044 kr.Markedet · 1996469.800 kr.Markedet · 1997473.688 kr.Markedet · 1998301.644 kr.Markedet · 1999370.224 kr.Markedet · 2000635.256 kr.Markedet · 2001194.292 kr.Markedet · 2002498.096 kr.Markedet · 2003971.892 kr.Markedet · 2004365.580 kr.Markedet · 2005668.628 kr.Markedet · 2006903.960 kr.Markedet · 2007901.584 kr.Markedet · 2008920.592 kr.Markedet · 2009867.024 kr.Markedet · 20101.156.248 kr.Markedet · 20111.268.568 kr.Markedet · 20121.047.600 kr.Markedet · 2013741.852 kr.Markedet · 2014980.424 kr.Markedet · 2015937.440 kr.Markedet · 2016840.672 kr.Markedet · 20171.053.864 kr.Markedet · 2018843.048 kr.Markedet · 2019558.144 kr.Markedet · 2020972.432 kr.Markedet · 20211.248.696 kr.Markedet · 20221.285.308 kr.Markedet · 20231.127.412 kr.Markedet · 2024981.828 kr.Markedet · 20251.186.056 kr.Markedet · 20261.208.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 32
7160 Tørring		114 m²229 m25-09-20241.035.000 kr.9.079 kr./m²
Østergade 13
7160 Tørring		113 m²442 m10-12-20231.175.000 kr.10.398 kr./m²
Alstedvej 6A
7160 Tørring		115 m²607 m15-12-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Vibevej 20
7160 Tørring		108 m²1,1 km20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²
Aagade 32
7160 Tørring		100 m²544 m27-03-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Teglværksvej 7
7160 Tørring		102 m²834 m11-01-2025785.000 kr.7.696 kr./m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²1,1 km04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Aagade 24
7160 Tørring		119 m²625 m15-07-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Solvej 5
7160 Tørring		118 m²730 m16-04-20241.130.000 kr.9.576 kr./m²
Skolestien 18
7160 Tørring		117 m²832 m16-10-20231.010.000 kr.8.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden