Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Solevadvej 17, Solevad

Villa · 234 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 2.903 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.692 kr/m².2.140.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolevadvej gns: 9.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.734.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,48 pct. siden okt. 1995
271k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1995505.000 kr.I dag · vores estimat2.734.464 kr.Markedet · 19921.471.626 kr.Markedet · 1993672.516 kr.Markedet · 19941.170.000 kr.Markedet · 19951.060.722 kr.Markedet · 1996779.454 kr.Markedet · 19971.207.440 kr.Markedet · 19981.237.392 kr.Markedet · 19991.539.486 kr.Markedet · 20001.482.858 kr.Markedet · 20011.199.484 kr.Markedet · 20021.304.784 kr.Markedet · 20031.533.168 kr.Markedet · 20041.223.352 kr.Markedet · 20051.360.476 kr.Markedet · 20061.495.728 kr.Markedet · 20071.971.918 kr.Markedet · 20082.209.896 kr.Markedet · 20092.264.418 kr.Markedet · 20101.927.224 kr.Markedet · 20112.465.658 kr.Markedet · 2012638.118 kr.Markedet · 20132.127.060 kr.Markedet · 20141.838.538 kr.Markedet · 20151.000.818 kr.Markedet · 20162.178.540 kr.Markedet · 20172.225.106 kr.Markedet · 20181.578.564 kr.Markedet · 20192.089.386 kr.Markedet · 20202.318.004 kr.Markedet · 20212.444.832 kr.Markedet · 20222.998.242 kr.Markedet · 20232.930.382 kr.Markedet · 20242.906.280 kr.Markedet · 20253.209.076 kr.Markedet · 20262.836.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1995 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel505.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevad 3, Frankfri
5690 Tommerup		167 m²372 m15-09-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²2,5 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²2,3 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²2,3 km25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²2,5 km05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²2,6 km03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²2,1 km17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²2,1 km18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²2,7 km19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge
5690 Tommerup		198 m²2,7 km13-11-20243.455.000 kr.17.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden