Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Solbuen 3, Solskov

Villa · 190 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 9.897 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
9897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.313 kr/m².2.796.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)9897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.290.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,04 pct. siden apr. 1996
192k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202425. apr. 19961.025.000 kr.I dag · vores estimat3.290.680 kr.Markedet · 19921.079.010 kr.Markedet · 1993876.850 kr.Markedet · 1994231.610 kr.Markedet · 1995951.710 kr.Markedet · 1996248.710 kr.Markedet · 1997849.870 kr.Markedet · 1998303.050 kr.Markedet · 19991.770.990 kr.Markedet · 2000689.510 kr.Markedet · 20011.738.880 kr.Markedet · 20021.123.470 kr.Markedet · 20031.295.040 kr.Markedet · 20041.336.080 kr.Markedet · 20051.796.450 kr.Markedet · 20061.822.100 kr.Markedet · 20071.879.100 kr.Markedet · 20082.494.510 kr.Markedet · 20091.850.410 kr.Markedet · 20101.849.650 kr.Markedet · 20112.033.760 kr.Markedet · 20121.690.050 kr.Markedet · 20131.826.850 kr.Markedet · 2014957.030 kr.Markedet · 20151.093.640 kr.Markedet · 20161.576.240 kr.Markedet · 20172.191.650 kr.Markedet · 20181.185.030 kr.Markedet · 20191.845.090 kr.Markedet · 20202.285.700 kr.Markedet · 20213.053.490 kr.Markedet · 20222.911.750 kr.Markedet · 20232.909.850 kr.Markedet · 20242.933.790 kr.Markedet · 20253.759.150 kr.Markedet · 20262.623.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1996 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.290.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 14
8722 Hedensted		200 m²2,5 km11-09-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Skovbrynet 44
8722 Hedensted		191 m²3,0 km04-09-20242.860.000 kr.14.974 kr./m²
Gedevejlevej 13
8722 Hedensted		222 m²1,8 km20-08-20253.650.000 kr.16.441 kr./m²
Kærvej 56
8722 Hedensted		223 m²1,8 km26-10-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Skovbrynet 29
8722 Hedensted		182 m²2,9 km18-12-20233.495.000 kr.19.203 kr./m²
Skovparken 69
8722 Hedensted		186 m²3,3 km18-11-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Olinesmindevej 60
8722 Hedensted		202 m²2,9 km31-08-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Skovbrynet 55
8722 Hedensted		178 m²3,0 km04-02-20263.475.000 kr.19.522 kr./m²
Skovparken 54
8722 Hedensted		183 m²3,3 km29-04-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²3,3 km03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden