Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbrinken 65

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.166 kr/m².1.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 9.897 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.369.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,68 pct. siden maj 2023
201k922k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. maj 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.369.815 kr.Markedet · 1992878.258 kr.Markedet · 1993916.095 kr.Markedet · 1994625.959 kr.Markedet · 1995766.788 kr.Markedet · 1996681.537 kr.Markedet · 1997828.803 kr.Markedet · 1998912.013 kr.Markedet · 1999869.623 kr.Markedet · 2000819.383 kr.Markedet · 2001847.015 kr.Markedet · 2002919.706 kr.Markedet · 2003979.523 kr.Markedet · 2004794.106 kr.Markedet · 2005973.086 kr.Markedet · 2006898.668 kr.Markedet · 20071.164.783 kr.Markedet · 20081.069.955 kr.Markedet · 20091.281.434 kr.Markedet · 20101.943.346 kr.Markedet · 20111.080.945 kr.Markedet · 20121.226.484 kr.Markedet · 20131.244.696 kr.Markedet · 20141.231.351 kr.Markedet · 20151.167.923 kr.Markedet · 20161.330.575 kr.Markedet · 20171.166.667 kr.Markedet · 20181.323.353 kr.Markedet · 20191.337.326 kr.Markedet · 20202.391.267 kr.Markedet · 20211.773.472 kr.Markedet · 20221.427.287 kr.Markedet · 20231.278.451 kr.Markedet · 20242.230.185 kr.Markedet · 20251.353.811 kr.Markedet · 20261.257.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²169 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²99 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²163 m27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²223 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Solbrinken 47
7480 Vildbjerg		121 m²75 m03-07-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Solbrinken 95
7480 Vildbjerg		195 m²149 m22-07-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²
Solbrinken 30
7480 Vildbjerg		197 m²73 m01-09-20261.000.000 kr.5.076 kr./m²
Solvænget 2
7480 Vildbjerg		156 m²305 m19-10-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²192 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Soldalen 25
7480 Vildbjerg		155 m²405 m11-02-20241.560.000 kr.10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden