Solborgleddet 3, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 46 m².1.262.930 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.695.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+747,67 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1994 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdspilen 8, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	284 m	27-08-2026	2.505.000 kr.	55.667 kr./m²
Agerleddet 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	291 m	07-12-2024	3.650.000 kr.	81.111 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	371 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	388 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	487 m	01-06-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	416 m	22-05-2026	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	416 m	13-11-2023	1.302.000 kr.	30.279 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	768 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	449 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	862 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu