Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Solbjergvej 6

Landejendom · 168 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 24.316 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
24316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.630 kr/m².5.614.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.622.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²341 m01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge
3200 Helsinge		160 m²3,6 km05-02-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Ny Mårumvej 249
3200 Helsinge		120 m²2,0 km06-10-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Kagerup Stationsvej 47
3200 Helsinge		200 m²2,8 km30-04-20268.250.000 kr.41.250 kr./m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²2,3 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse
3200 Helsinge		108 m²4,0 km11-06-20247.700.000 kr.71.296 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²6,1 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²6,2 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²4,3 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse
3200 Helsinge		175 m²7,3 km15-01-20254.265.000 kr.24.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden