Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Solbakkevej 2A, Brenderup St

Villa · 272 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.188 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.187 kr/m².2.597.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.315.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,88 pct. siden mar. 2020
245k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat3.315.624 kr.Markedet · 19921.179.664 kr.Markedet · 1993393.584 kr.Markedet · 1994730.592 kr.Markedet · 1995640.016 kr.Markedet · 19961.700.000 kr.Markedet · 19971.424.192 kr.Markedet · 19981.305.600 kr.Markedet · 19991.296.352 kr.Markedet · 20001.824.032 kr.Markedet · 20011.020.000 kr.Markedet · 2002887.264 kr.Markedet · 20032.296.768 kr.Markedet · 2004584.256 kr.Markedet · 20052.010.352 kr.Markedet · 2006427.312 kr.Markedet · 2007496.128 kr.Markedet · 20081.946.160 kr.Markedet · 20091.022.720 kr.Markedet · 20103.032.528 kr.Markedet · 20112.387.072 kr.Markedet · 2012384.608 kr.Markedet · 20132.160.768 kr.Markedet · 20141.367.072 kr.Markedet · 20152.462.144 kr.Markedet · 20161.943.984 kr.Markedet · 20171.841.440 kr.Markedet · 20182.005.184 kr.Markedet · 20191.748.688 kr.Markedet · 20201.974.992 kr.Markedet · 20213.328.192 kr.Markedet · 20222.608.208 kr.Markedet · 20232.704.224 kr.Markedet · 20243.129.088 kr.Markedet · 20252.728.704 kr.Markedet · 20262.361.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.315.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 18, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		144 m²191 m19-08-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		258 m²614 m06-02-20243.700.000 kr.14.341 kr./m²
Kirkevej 38, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		299 m²1,1 km29-06-20243.075.000 kr.10.284 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²75 m05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²614 m23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Brovej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		250 m²2,3 km30-01-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg
5464 Brenderup Fyn		249 m²2,3 km16-04-20244.300.000 kr.17.269 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²32 m27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²548 m20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²661 m29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden