Solbakken 6, Landborup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 76 m².2.065.224 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.672.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,81 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018apr.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	91 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	121 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Lådenbjerg 24, Landborup 8420 Knebel	76 m²	408 m	22-08-2026	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	297 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Lådenbjerg 31, Landborup 8420 Knebel	80 m²	313 m	18-03-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	640 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	354 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	711 m	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	711 m	29-03-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	540 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu