Solbakken 5, Landborup

Fritidshus · 128 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.317 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 128 m².3.478.272 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.475.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.495.000 kr.
2005Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	151 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	162 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	428 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	121 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	349 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	431 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	294 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	1,0 km	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	350 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret 8420 Knebel	149 m²	587 m	28-10-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu