Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Solbakken 48

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.654 kr/m².1.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 6.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.013 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering915.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 35
7260 Sønder Omme		144 m²91 m22-07-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Solbakken 56
7260 Sønder Omme		136 m²37 m05-02-2025945.000 kr.6.949 kr./m²
Solbakken 30
7260 Sønder Omme		155 m²136 m22-02-2024650.000 kr.4.194 kr./m²
Solbakken 41
7260 Sønder Omme		156 m²116 m02-03-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²95 m23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Lægårdsvej 1
7260 Sønder Omme		148 m²194 m22-11-2024855.000 kr.5.777 kr./m²
Farvergade 4
7260 Sønder Omme		138 m²299 m02-01-20251.150.000 kr.8.333 kr./m²
Farvergade 9
7260 Sønder Omme		158 m²378 m26-01-2026785.000 kr.4.968 kr./m²
Stadion Alle 22
7260 Sønder Omme		130 m²438 m10-06-2026790.000 kr.6.077 kr./m²
Lyngvang 5
7260 Sønder Omme		144 m²1,3 km05-03-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden