Solbakken 29, Landborup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 74 m².2.010.876 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.597.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,44 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	110 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	53 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	156 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Lådenbjerg 24, Landborup 8420 Knebel	76 m²	284 m	22-08-2026	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	442 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	688 m	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	688 m	29-03-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	205 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Lådenbjerg 31, Landborup 8420 Knebel	80 m²	206 m	18-03-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	855 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu