Solbakken 20, Landborup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 51 m².1.385.874 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.635.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,04 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel670.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	128 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	129 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	361 m	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	498 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	200 m	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	577 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	383 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	1,2 km	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	869 m	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	802 m	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu