Solbakken 11, Landborup

Fritidshus · 87 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 87 m².2.364.138 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.769.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	92 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	100 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	571 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	399 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	509 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	456 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	432 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Lådenbjerg 31, Landborup 8420 Knebel	80 m²	311 m	18-03-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	321 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	437 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu