Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2830 Virum

Solbakken 10

Villa · 190 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
742 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.524 kr/m².9.836.500 kr.
  2. 2Vores vurdering11.936.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,23 pct. siden mar. 2016
1,3M4,2M7,2M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20164.450.000 kr.I dag · vores estimat11.936.245 kr.Markedet · 19921.443.810 kr.Markedet · 19931.435.830 kr.Markedet · 19941.271.100 kr.Markedet · 19951.766.050 kr.Markedet · 19961.795.690 kr.Markedet · 19972.092.850 kr.Markedet · 19982.162.200 kr.Markedet · 19992.704.840 kr.Markedet · 20003.264.770 kr.Markedet · 20013.113.530 kr.Markedet · 20022.917.830 kr.Markedet · 20032.991.550 kr.Markedet · 20043.687.520 kr.Markedet · 20054.453.220 kr.Markedet · 20066.500.090 kr.Markedet · 20076.124.840 kr.Markedet · 20085.568.900 kr.Markedet · 20094.325.920 kr.Markedet · 20104.117.680 kr.Markedet · 20115.362.940 kr.Markedet · 20124.478.490 kr.Markedet · 20134.635.430 kr.Markedet · 20145.325.510 kr.Markedet · 20156.541.510 kr.Markedet · 20166.586.350 kr.Markedet · 20177.015.940 kr.Markedet · 20187.304.550 kr.Markedet · 20197.635.340 kr.Markedet · 20208.341.380 kr.Markedet · 20218.554.560 kr.Markedet · 20228.901.310 kr.Markedet · 20239.709.570 kr.Markedet · 20249.144.890 kr.Markedet · 202511.126.780 kr.Markedet · 202613.160.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.936.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Overdrevsvej 27
2830 Virum		184 m²77 m26-06-20249.400.000 kr.51.087 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3
2830 Virum		189 m²376 m11-06-202411.400.000 kr.60.317 kr./m²
Bispekrogen 11
2830 Virum		184 m²208 m19-03-202510.445.000 kr.56.766 kr./m²
Søndervej 51D
2830 Virum		185 m²353 m18-08-20259.375.000 kr.50.676 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²349 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20
2830 Virum		203 m²151 m31-10-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Parsbergsvej 42
2830 Virum		185 m²498 m02-04-20257.545.000 kr.40.784 kr./m²
Søndervej 51C
2830 Virum		181 m²374 m14-08-202510.350.000 kr.57.182 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²519 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²353 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden