Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Solbakken 1

Villa · 232 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.969 kr/m².12.190.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering12.024.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,32 pct. siden okt. 2003
1,6M5,2M8,8M12,4M16,1M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20032.775.000 kr.I dag · vores estimat12.024.543 kr.Markedet · 19921.762.968 kr.Markedet · 19931.753.224 kr.Markedet · 19941.552.080 kr.Markedet · 19952.156.440 kr.Markedet · 19962.192.632 kr.Markedet · 19972.555.480 kr.Markedet · 19982.640.160 kr.Markedet · 19993.302.752 kr.Markedet · 20003.986.456 kr.Markedet · 20013.801.784 kr.Markedet · 20023.562.824 kr.Markedet · 20033.652.840 kr.Markedet · 20044.502.656 kr.Markedet · 20055.437.616 kr.Markedet · 20067.936.952 kr.Markedet · 20077.478.752 kr.Markedet · 20086.799.920 kr.Markedet · 20095.282.176 kr.Markedet · 20105.027.904 kr.Markedet · 20116.548.432 kr.Markedet · 20125.468.472 kr.Markedet · 20135.660.104 kr.Markedet · 20146.502.728 kr.Markedet · 20157.987.528 kr.Markedet · 20168.042.280 kr.Markedet · 20178.566.832 kr.Markedet · 20188.919.240 kr.Markedet · 20199.323.152 kr.Markedet · 202010.185.264 kr.Markedet · 202110.445.568 kr.Markedet · 202210.868.968 kr.Markedet · 202311.855.896 kr.Markedet · 202411.166.392 kr.Markedet · 202513.586.384 kr.Markedet · 202616.070.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
12.024.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøvej 4
2830 Virum		236 m²370 m09-07-202620.200.000 kr.85.593 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16
2830 Virum		222 m²257 m20-02-202512.750.000 kr.57.432 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²407 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
Niels Skrivers Vej 3
2830 Virum		230 m²854 m05-05-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Parcelvej 131
2830 Virum		214 m²446 m12-02-202410.500.000 kr.49.065 kr./m²
Bakkevej 48A
2830 Virum		236 m²938 m21-04-20248.875.000 kr.37.606 kr./m²
Furesøvej 29
2830 Virum		210 m²321 m14-07-202514.600.000 kr.69.524 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²1,1 km15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20
2830 Virum		203 m²193 m31-10-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Kollelevbakken 23
2830 Virum		214 m²608 m05-08-20246.405.000 kr.29.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden