Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Solbærvej 6

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.927 kr/m².6.163.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærvej gns: 32.973 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.080.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,26 pct. siden okt. 2001
947k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20012.217.097 kr.I dag · vores estimat6.080.580 kr.Markedet · 19921.237.090 kr.Markedet · 1993947.410 kr.Markedet · 19941.001.470 kr.Markedet · 19951.357.790 kr.Markedet · 19961.417.970 kr.Markedet · 19971.515.040 kr.Markedet · 19981.794.690 kr.Markedet · 19992.075.190 kr.Markedet · 20002.049.520 kr.Markedet · 20012.404.310 kr.Markedet · 20022.538.100 kr.Markedet · 20032.444.770 kr.Markedet · 20042.422.500 kr.Markedet · 20052.949.670 kr.Markedet · 20064.368.830 kr.Markedet · 20074.465.390 kr.Markedet · 20083.642.930 kr.Markedet · 20093.507.610 kr.Markedet · 20103.372.970 kr.Markedet · 20113.078.360 kr.Markedet · 20122.589.100 kr.Markedet · 20133.277.770 kr.Markedet · 20143.206.540 kr.Markedet · 20153.260.770 kr.Markedet · 20163.821.090 kr.Markedet · 20173.550.620 kr.Markedet · 20183.843.700 kr.Markedet · 20194.276.010 kr.Markedet · 20204.122.500 kr.Markedet · 20214.970.630 kr.Markedet · 20225.769.970 kr.Markedet · 20235.157.290 kr.Markedet · 20246.166.240 kr.Markedet · 20256.063.900 kr.Markedet · 20266.987.680 kr.Markedet · 20277.177.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
2.217.097 kr.
I dag · vores estimat
6.080.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.217.097 kr.
  • 1972Bygget
  • 1970apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²135 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²84 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²
Høveltsbjergvej 1
3450 Allerød		173 m²118 m22-05-20266.300.000 kr.36.416 kr./m²
Ekkodalen 15
3450 Allerød		165 m²226 m11-04-20266.220.000 kr.37.697 kr./m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²358 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Lyngsvinget 5
3450 Allerød		178 m²220 m10-07-20257.675.000 kr.43.118 kr./m²
Nordkæret 6
3450 Allerød		161 m²322 m17-01-20245.395.000 kr.33.509 kr./m²
Ålekæret 21
3450 Allerød		163 m²422 m20-08-20256.050.000 kr.37.117 kr./m²
Ved Lerbakken 1
3450 Allerød		166 m²574 m22-03-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Søbredden 13
3450 Allerød		167 m²637 m03-11-20244.650.000 kr.27.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden